Продажа доли в торговом центре. в Шахтах

Продаётся готовый, в здании очень хороший ремонт, Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. Многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. Для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. 2 м2. Действующий бизнес и площади свободного назначения в г. ( общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., /2). Есть возможность подключения в центральную магистраль очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. Земля под зданием и постройками - в долевой собственности на территории около ТЦ, на всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. А также 6 холодных складов, 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. Доля для продажи 1 торговый центр известен в городе с 1995 года, тЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. Возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. Бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН на момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, ), в первом этаже 55, ( собственность долевая). Общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. Общая площадь складов 174, В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. Перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка.